Badanie prawne nieruchomości– bezpieczny zakup i inwestycja
Planujesz zakup działki pod budowę wymarzonego domu, a może inwestujesz w grunt pod rozwój swojego biznesu? Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji finansowych, która wiąże się z ogromną odpowiedzialnością. Badanie prawne nieruchomości (tzw. due diligence) to kluczowy krok, który pozwala wyeliminować ryzyko ukrytych wad prawnych, roszczeń osób trzecich czy niespodziewanych ograniczeń w zabudowie.
Na czym polega badanie prawne nieruchomości?
Przedmiotem badania jest pełna weryfikacja stanu prawnego oraz formalnego wybranego gruntu lub budynku. Celem audytu jest wyrycie wszelkich zagrożeń, zanim podpiszesz umowę przedwstępną lub wpłacisz zadatek.
Nie ma dwóch takich samych nieruchomości, podobnie jak nie ma dwóch identycznych potrzeb inwestorów. Badanie prawne nieruchomości wygląda inaczej w zależności od tego, co planujesz na niej wybudować.
Szerzej o metodyce prowadzenia takiego badania oraz ryzykach, które można wykryć w toku due dilligence nieruchomości piszę na swoim blogu. Sprawdź tutaj!
Aby odpowiedzieć na zróżnicowane oczekiwania klientów, przygotowałem kilka elastycznych wariantów badania prawnego nieruchomości:
Wariant podstawowy
analiza księgi wieczystej, analiza ogólnodostępnych informacji, aktów prawa miejscowego oraz przepisów prawa, weryfikacja dokumentów dostarczonych przez klienta tj. podstawy nabycia, wypisu z rejestru gruntów oraz do 3 dodatkowych (w zależności od okoliczności)
499 zł brutto
Wariant rozszerzony
Obejmuje wariant podstawowy, przy czym badanie obejmuje wszystkie dokumenty klienta, jak również ryzyka nietypowe oraz uzyskanie 3 zaświadczeń od organów administracji.
799 zł brutto
Wariant ekspert
Obejmuje wariant rozszerzony, badanie akt księgi wieczystej, badanie wszelkich dostarczonych dokumentów oraz uzyskanie szeregu zaświadczeń.
od 1499 zł brutto